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黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1

作者:admin发布时间:2020-10-19分类:文化新闻浏览:17评论:0


导读:原标题:黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1-9月固投超去年总值南都讯逢“8”动工,黄埔区、广州开发区决胜三年完成旧村拆迁...
原标题:黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1-9月固投超去年总值

南都讯 逢“8”动工,黄埔区、广州开发区决胜三年完成旧村拆迁攻坚行动又迎新动作。10月18日上午,黄埔区联和街黄陂社区长安片区旧村改造项目举行开工仪式。据了解,该项目是黄埔区深入推进城市更新、实现高质量发展的一个缩影,项目分为回迁安置区、回迁经济区、融资住宅区、融资商业区四大功能区。改造后,建筑密度将由35%下降为24%,绿地率由原来的19%上升到37%。

黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1

黄陂长安项目活动的航拍图。

黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1

黄陂长安项目奠基仪式现场。

长安片区旧村改造拆除率达85%

黄陂社区长安片区旧村改造项目位于科学城北部,北临广汕公路、东接开创大道,用地面积约20公顷,规划建筑面积近70万平方米,投资总额约90亿元,作为黄埔区“三旧”改造进展较快的重点样板工程,一直广受社会各界关注。

尽管黄陂长安旧村交通便利、地铁贯穿,由于历史原因,过去村内建筑密度较高,缺乏公共绿地与活动空间,居住环境相对较差,村民无序建房较多,线网密布,空间拥挤,村内居住环境相对比较糟糕。尤其是长安村南街村道,每天上下班期间,机动车、电动车、摩托车和自行车争相抢道,一时拥堵不堪。这一切都严重影响了黄陂长安片区的可持续发展,村集体及绝大多数村民都表现出了要求改造的强烈意愿。

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据悉,该项目自2018年3月签约拆迁仪式启动后,仅用9个月时间便完成464栋房屋的签约补偿,签约率超过90%。截至目前,长安片区旧村改造已基本完成项目全部拆迁补偿,累计拆除约17万平方米,拆除率达85%。在施工建设方面,复建安置区已完成全部11栋安置房的地基建设,部分安置楼栋即将封底,融资区也将启动建设。

南都记者从黄埔区城市更新局了解到,黄陂社区长安片区旧村改造按照“产业转型、城区提质、环境再造”的目标,项目分为四大功能区,分别为回迁安置区、回迁经济区、融资住宅区及融资商业区。改造后,建筑密度将由35%下降为24%,绿地率由原来的19%上升到37%。

黄埔长安旧改迎新进展,全区城市更新1

黄陂长安村旧改项目奠基仪式现场。

同时,项目在完成改造后将实现四个目标:在经济面向上,促进村集体经济持续发展,实现集体经济增效和村民增收,并确保城市经济发展所需空间;在环境面向上,全面改善居住环境,实现村民居住质量与城市环境的整体提升;在社会面向上,以改造促改制,推进全面城市化,实现“村-城”同城同福利(公共事务管理、社会保障);在文化面向上,留存村落河涌水系,体现地域特色,再现岭南水乡的历史风貌。

黄埔城市更新1-9月完成固投已超去年全年总值

自黄埔区启动三年拆迁攻坚行动以来,该区城市更新局会同各改造项目所辖街镇、社区积极推动逢“8”动工,文冲四期安置区、大塱复建安置区、临港数创中心、沙步穗莞智创配套区等共开工8个批次24个项目,分别于7月28日、8月8日、8月18日、8月28日、9月8日、9月28日和10月8日相继开工,开工面积约253万平方米,预计总投资243亿元。

据了解,根据攻坚计划,2020年下半年黄埔区17个街镇66个旧村改造项目拆迁任务目标为1071万平方米 。拆迁攻坚行动启动至今,已拆除面积582万平方米,完成下半年任务目标的54%。

目前,黄埔区全区旧村累计拆除面积1347万平方米,2020年1至9月完成拆除面积925万平方米。在完成经济指标方面,全区城市更新项目2020年1至9月完成固定资产投资约190亿元,同比增长近90%,已远超2019年全年总值。

采写:南都记者 莫郅骅 通讯员 黄逸熹

摄影:南都记者 马强

标签:改造迎新旧村黄陂黄埔项目进展长安全区片区黄埔区安置区


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